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房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房产抵押借款,个人抵押房子借钱,房屋抵押银行生活支出借钱,抵押房产借钱不押房,典当贵重物品贷款等贷款条件有以下几点
1）抵押贷款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供抚州银行认可的房屋作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房屋可以在抚州上市流通;
7）抚州银行规定需要满足其他贷款条件。
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
抚州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产证抵押商务活动借钱,抵押房屋机构贷款不押房,抵押名贵手表借款,抚州押房产证贷款/借款,抚州房产抵押贷款/借款,无抵押贷款/借款,自由职业者,上班族,创业者,中小企业.房产抵押贷款/借款还款方式可以先息后本,先本后息.
顾客带给我们他们的需要，我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房产抵押贷款，解决资金问题，帮助客户解决问题和需求。真心微笑的服务，让客户满意。
抚州按揭/二手/全款房抵押借款是指申请人以已购按揭/二手/全款房抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.房子抵押借钱,父母房抵押借钱,全款房抵押资金周转借款,房屋抵押银行贷款不押房,抵押名贵手表贷款等满足其大额耐用消费品,按揭/二手/全款房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。
房产抵押机构借款,个人抵押购房合同借款,抵押房产机构装修借款,抵押房子机构借款不押房,名贵手表典当借款等抵押贷钱流程有：
贷钱人咨询并提交房屋抵押贷钱资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房屋登记→按月足额还款
房屋抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷钱登记办理时限：抚州7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、抚州房地产抵押银行贷钱合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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